Büro- und Geschäftsgebäude Maximiliansplatz München

Neubau und Generalsanierung
eines Verwaltungsgebäudes

Beschreibung

Der im innerstädtischen Denkmalschutzensemble Alte Stadtmauer, Salvatorkirche, Literaturhaus liegende, zum Teil denkmalgeschützte Gebäudekomplex aus den 50er-Jahren, bestehend aus 2 Tiefgaragengeschoßen, Ladengeschoß und 6 Obergeschoßen, wurde unter energetischen und statischen Gesichtspunkten grundsaniert, die Grundrisse nach den Bestimmungen des Brandschutzes bereinigt. Das Gebäude an der Jungfernturmstraße wurde unter Einbezug des Bestandes weitgehend neu errichtet und mit einer den Aspekten der Energieeinsparung entsprechenden Fassade ausgestattet.
Die Bürogeschoße entsprechen durch flexible Aufteilung den funktionalen Nutzungsanforderungen. Die Räume sind mit Kühldecken ausgestattet. Neben Büroflächen sind Besprechungszentren sowie Flächen für Registratur vorgehalten. Das Erdgeschoß ist mit unterschiedlichen Ladenflächen und dem Eingangsfoyer belegt. Charakteristisch für das Objekt ist die neu gestaltete öffentliche Ladenpassage vom Maximiliansplatz zur Jungfernturmstraße. Das Gebäude entspricht nach Neugestaltung den hohen gestalterischen Anforderungen der stadträumlichen Umgebung im Ensemble. Die Baumaßnahme wurde im laufenden Betrieb abgewickelt.

Zeichnungen